越秀地产上半年销售额增3.2%至489.1亿元管理层称有信心完成1235

越秀地产今日披露2022年中期业绩，称报告期内公司实现营业收入约312.9亿元，同比增长29.1%，核心净利润约21.3亿元，同比增长1.4%建议董事会宣布2022年中期股息每股人民币0.275元

上半年，越秀地产凭借精准营销策略实现销售增长，录得合约销售金额约489.1亿元，同比增长3.2%，完成全年合约销售目标的39.6%，累计合同销售面积178万平方米，与上年同期基本持平，销售均价为每平方米2.75万元，同比增长4.2%分区域来看，大湾区贡献了越秀地产64.9%的销售业绩，其中大本营广州的销售额为293.4亿元华东占15.2%，华中占11.2%，华北占4.9%，华西占3.8%

同时，越秀地产在广州，佛山，中山，杭州，合肥，郑州，长沙等7个城市新增土地16幅，总建筑面积约346万平方米，其中TOD，工业征地，国企合作收储模式分别占新增土地储备的23.2%，4.4%，27.0%。

截至报告期末，越秀地产总土地储备约2860万平方米，其中大湾区土地储备约占总土地储备的52.9%。

在财务方面，越秀地产一向稳健，三条红线全部在绿档期末资产负债率，净负债率和不含预付款的短期现金负债率分别为69.4%，59.7%和1.45账面资金充足，监管户现金，现金等价物及存款总额约390.5亿元此外，报告期内，越秀地产的平均借贷成本进一步下降34个基点至4.11%，维持穆迪及惠誉的投资级信用评级，展望为「稳定」

对于公司下半年的发展，越秀地产董事长兼执行董事林兆源在业绩会上表示:相信下半年市场将进一步宽松，公司将坚持线上线下发力的营销策略，提高周转效率和开发能力，保持高质量交付，有信心实现1235亿元的销售目标，持续为股东创造价值。

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