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太原新房、二手房价格同比再次下跌

栏目:财经    时间:2022-06-19 14:10   来源: 东方财富   关键词:

山西晚报讯6月16日,国家统计局发布最新70城房价指数5月份,太原新建商品住宅销售价格指数同比下降4.3%,环比下降0.3%,二手房同比下降5.3%,环比微涨0.6%根据之前的数据,太原新房价格已经连续10个月下跌但这一数据反映了一个情况:二手房价的下跌趋势似乎得到了遏制,这与5月份持续的稳定楼市政策密切相关

山西晚报记者查阅历史数据发现,太原新房和二手房价格的环比跌幅正在收窄今年3月,太原新房价格环比下降0.2%,同比下降2.9%,4月份,太原新房价格环比下降0.6%,同比下降3.7%,5月环比下降0.3%,同比下降4.3%二手住宅方面,3月份环比下降0.7%,同比下降4.9%,4月环比下降1.6%,同比下降6.2%,5月环比微涨0.6%,同比下降5.3%

从户型分类数据来看,与今年4月相比,5月太原90㎡及以下新建商品住宅价格环比下降0.2%,同比下降5.2%,90 ㎡—144 ㎡新建商品住宅价格环比下降0.5%,同比下降5.2%,44 ㎡以上新建商品住宅价格与上月持平,同比下降2.1%二手房价下跌趋势得到遏制5月份,太原90㎡及以下二手房价格环比上涨0.9%,同比下降7.0%90 ㎡—144 ㎡二手房价格环比上涨0.3%,同比下降3.9%,44㎡以上二手房价格环比上涨0.5%,同比下降3.8%

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:根据简单算术平均计算,5月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下降0.2%,同比下降0.8%乐观来看,伴随着各地购房政策的持续宽松,颓废的房价将得到遏制但由于2021年四季度以来的持续下跌,真正走出下跌的泥潭至少要到今年四季度左右

5月份全国70个城市房价指数数据有三个特点首先,悲观和乐观情绪都存在,市场参与者对房价背后信号的意义存在分歧但至少房价本身有一些积极的信号,需要捕捉并认真对待二是部分降幅较大的城市,类似三四线城市,有望进一步放宽购房政策,激活合理的住房消费需求第三,从实际情况来看,房企降价促销提振销售业绩的动作还会持续,至少在今年三季度之前会持续,这也反过来说明购房的性价比比较高